55 . 分戶牆可以設置具 1 小時以上防火時效之「防火捲門」嗎？

鑑於以往本市若干分戶案件，分戶牆開口係以 1 小時以上防火時效之防火捲門區劃，

但實際核准分戶後卻連通使用，明顯係藉由分戶手段規避都市計畫土地使用分區管制

或變更使用執照之限制。是申請分戶案件，分戶牆如有開口，應設置「常時關閉式防

火門」，且申請人應切結爾後倘因產權移轉，應將該開口以具有 1 小時防火時效之構

造予以封閉，或於產權移轉時列入交代，以減免使用管理糾紛 。