03 . 家中的天花板漏水修善處理，可以要求進入樓上住家的室內修繕嗎？

答：依據「公寓大廈管理條例」第6條第1項第2款規定，他戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入其他專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。

因此，若因修繕需要進入其他住戶居室內，他住戶不得拒絕，是法律上保障的權利。樓上住戶如果因故拒絕，則管理委員會應先協調處理，若因協調不成仍不履行，則管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要處理。

另應注意下列事項：要進入他戶居室修繕時，應選擇損害最少的處所及方法為之不可任意破害。至於漏水原因及責任歸屬、修繕方法、費用分攤等，則可委請專業技師或相關專業單位鑑定，或依循司法途徑解決。