05 . 連接陽臺的外牆可以拆除嗎？

答：依據「建築法」的規定， 建築物非經申 請直轄市、縣（市）（局）主管建築 機關的審查許可並發給建築執照， 不得擅自建造、使用或拆除。所以若將建築物原有外牆拆除，以「陽臺外推」方式將原有陽臺併入室內的一部分，涉及增加該建築物的容積樓地板面積，必須依法申請建造執照。如果未經合法申請許可，擅自以二次施工方式將陽臺部分外推，以增加室內空間的作法，即屬違章建築，斷不能藉由室內裝修的申辦程序得以合法化。

大多數陽臺均採用懸臂式結構設計，若民眾私自將連接陽臺的外牆拆 除，亦將造成構造上的不安全，畢竟當初的鋼筋配筋設計上，陽臺板、圈樑與外牆是一個整體，外牆下壓陽臺板的一邊，具有平衡作用，若隨便將陽臺邊的外牆拆除，日後將可可能導致陽臺的基礎部開裂，嚴重者甚至會發生陽臺坍塌或掉落的慘劇。

因此，臺北市政府基於公共安全及市容觀瞻考量，自民國95年1月1日以後，新領建造執照的建築物，一經發現擅自在陽臺加窗，即以違建查報拆除，但不溯及既往。